Lucrările de renovare, în special într-o proprietate mare, sunt de obicei asociate cu cheltuieli mari. Dacă nu există suficienți numerar pentru a le realiza, nu trebuie să renunți imediat la proiect. În acest caz, fondurile necesare vă vor permite să obțineți un împrumut pentru renovarea locuințeiBăncile oferă o serie de produse, datorită cărora puteți împrumuta bani pentru orice sau pentru un anumit scop. Daca aceasta din urma este o renovare a locuintei, iti stau la dispozitie cel putin mai multe solutii: un credit in numerar, un credit ipotecar, un credit ipotecar, dar si un card de credit, un credit revolving sau un descoperit de cont.
Cum se finanțează costurile de renovare?
Fig. pixabay.com
Problema este căopțiuni individuale diferă în ceea ce privește costul , specificitatea acțiunii sau sumele disponibile și perioadele de finanțare. Prin urmare, înainte de renovare, trebuie să specificați costul aproximativ al lucrărilor planificate și apoi să luați în considerare ce produs îl va acoperi în cel mai bun mod. Deci întrebarea este:care împrumut pentru renovarea casei merită să utilizați ?
Pentru investiții mici: descoperit de cont sau un mic împrumut în numerar
Oamenii care doresc doar să reîmprospăteze interiorul casei sau să facă o mică achiziție pentru grădină, de exemplu bănci sau iluminat, aumici nevoi financiareDacă nu depășesc câteva sute sau câteva mii de PLN, o alegere bună pentru ei va fi o limită de cont personal sau un împrumut clasic de numerar.
Limita de cont, cunoscută și sub numele de descoperit de cont, de obiceivă permite să împrumutați maxim aproximativ 1.000 PLN , care trebuie returnat în 30 de zile. Acești parametri nu sunt impresionanți, dar merită să rețineți că un astfel de produs nu necesită un contract de credit și poate fi gratuit sau poate genera costuri de doar câțiva zloți. Dacă suma finanțării este prea mică sau o perioadă scurtă de rambursare reprezintă o problemă, puteți opta pentru un împrumut în numerar.
Un împrumut în numerar vă oferă opțiunea de a vă împrumuta de la 500 la chiar peste 100.000. PLN , cu o perioadă de împrumut cuprinsă între câteva și câteva zeci de luni. Deși, spre deosebire de o facilitate de descoperire de cont, aceasta implică deja un test de bonitate și necesită un contract cu o bancă, oferă în schimbconfort și oportunități financiare mai mariÎn cele din urmă este mai scump, dar pentru majoritatea oamenilor și acesta este cel mai avantajos mod de a împrumuta câteva mii de zloți.
Pentru proiecte mai mari: împrumut în numerar
Investițiile în renovarea unei case sau în grădină, cum ar fi construirea unui foișor sau a unui iaz, consumă de obicei cel puțin câteva sau câteva mii de zloți.Un împrumut tradițional în numerar va funcționa și pentru acest tip de proiect. Datorită acesteia, puteți împrumuta suma necesară și puteți rambursa rate, a căror valoare va fi ajustată la posibilitățile bugetului casei dvs. Cu toate acestea, trebuie reținut căcu cât suma este mai mare și cu cât perioada de împrumut este mai lungă, cu atât costul obligației este mai mareDin acest motiv, un împrumut în numerar pe mai mulți ani pentru câteva zeci de mii de zloți este deja o soluție costisitoare, nu foarte profitabilă.
Împrumut pentru renovarea casei și grădinii
Fig. depositphotos.com
Pentru renovarea majoră a casei: împrumut ipotecar
Dacă renovarea va implica o renovare completă a proprietății, care va costa câteva zeci sau chiar câteva sute de mii de zloți, atuncicea mai bună alegere va fi o ipotecăAceastă soluție este folosit în principal de persoanele care cumpără o casă sau un apartament, dar poate fi folosit și pentru finanțarea lucrărilor de renovare.Pentru cantitatea obținută, puteți, de exemplu, să finisați pereți și pardoseli, să faceți o fațadă, să înlocuiți uși și ferestre sau să instalați alte echipamente permanente (cadă, chiuvetă, radiatoare sau un șemineu). De obicei, nu permite finanțarea elementelor mobile ale echipamentelor, cum ar fi mobilierul sau electrocasnicele și dispozitivele audio/video. Cu toate acestea, există oferte ipotecare în carede fonduri pot fi folosite practic pentru orice cheltuială legată de proprietate
Un credit ipotecar pentru renovarea locuintei este cea mai ieftina sursa de finantare de pe piata , dar trebuie retinut ca presupune constituirea de garantii asupra proprietatii si o multime de formalitati de indeplinit. Mai mult, mai necesită, printre altele, o evaluare a locuinței și asigurarea acesteia, precum și achiziționarea unei polițe de viață. Aceste comisioane suplimentare apar indiferent de valoarea împrumutului, deci nu este profitabilă atunci când lipsește o sumă relativ mică de numerar.
Trebuie avut în vedere faptul cădiferențele de costuri dintre cea mai bună și cea mai puțin atractivă ofertă de credit ipotecarpot ajunge până la câteva zeci de mii de zloți.De aceea, merită să vizitați site-ul: https://finanse.rankomat.pl/kredyty/hipoteczne/ și să analizați cu atenție care bancă este capabilă să ofere cele mai favorabile condiții de finanțare.
Pentru diverse scopuri legate de imobiliare: credit ipotecar
Se întâmplă că sunt necesare fonduri suplimentare nu doar pentru renovarea casei, ci și pentru alte investiții legate de proprietate. Oamenii care doresc să-și reîmprospăteze interioarele și, în plus, de exemplu, să construiască un foișor de grădină și să planteze un gard viu, se pot întreține cu un credit ipotecar. Un astfel de produs, ca o ipotecă, presupune stabilirea unei ipoteci pe imobile și formalități suplimentare, dar permitesă aloce fonduri în orice scopEste mai scump decât acesta, dar în același timp timp mai ieftin decât un împrumut în numerar, ceea ce îl face cel mai rentabil mod de a finanța mai multe obiective imobiliare diferite.
Sau poate un împrumut pentru renovarea casei sub forma unui card de credit sau a unei limite reînnoibile?
Oferta băncilor include încă două produse carepot funcționa ca împrumut pentru renovarea locuinței : card de credit și o limită revolving (credit), cunoscută și sub denumirea de împrumut revolving. Ele diferă de soluțiile clasice, precum un împrumut în numerar sau un împrumut ipotecar, prin aceea că clientul nu trebuie să declare ce sumă și pentru ce perioadă până la peste 100.000 PLN), care poate fi folosit în mod liber și repetat după cum este necesar. În plus, datoria nu este rambursată în rate, ci practic în orice părți și date, iar fiecare rambursare duce la o reconstrucție proporțională a fondului disponibil de fonduri.
"Un card de credit sau o limită revolving ar trebui luată în considerare atunci cândrenovarea locuinței este efectuată în etape sau implică costuri greu de estimatDatorită acestora, puteți strânge în mod sistematic fonduri pe măsură ce lucrările de renovare avansează și achita datoria rezultată în mod continuu; deoarece aici se percepe dobânda doar pentru suma utilizată efectiv.Cardul și limita sunt profitabile în special pentru cei care au un sold de datorie scăzut sau chiar zero pentru o perioadă lungă de timp. "
Cardul de credit are avantajul față de limitacă oferă o perioadă de 50 de zile fără dobândă, dar, pe de altă parte, poate implica comisioane mici, fixe de utilizare. Prin urmare, practica arată că se dovedește a fi o alegere mai bună, dar numai cu condiția ca aceasta să fie utilizată sistematic. În cazul unei limite, fondurile împrumutate sunt imediat purtătoare de dobândă, dar nu sunt suportate alte costuri fixe.
Rezumat
Dacă aveți nevoie de unîmprumut mic pentru renovarea casei , alegerea opțiunii de finanțare potrivite nu ar trebui să fie o problemă prea mare. Un împrumut în numerar va funcționa aici, precum și, dacă lucrarea se va desfășura treptat pe o perioadă mai lungă de timp, un card de credit sau o limită revolving.
Când este planificată o investiție mai mare, trebuie să analizați și să comparați cu atențieprofitabilitatea împrumutului în numerar și a produselor ipotecare Indiferent de soluția aleasă, merită să aplicați pentru o cantitate de cel puțin 10-15 la sută. mai mare decât cea rezultată din costurile estimate ale lucrărilor de renovare. În timpul renovării, este ușor să găsiți costuri suplimentare care nu au fost prevăzute în etapa de planificare. O rezervă mai mare de numerar este o garanție că într-o astfel de situație va fi posibilă finalizarea investiției fără întreruperi.
