Un iazîntr-o grădină poate oferi multă bucurie dar și îngrijorare, dacă se dovedește că l-am construit ilegal. Aflați mai multe despreregulamente de construcție a iazului , aflați cândautorizație de construcție a iazuluiși descărcați șabloanele documentelor necesare.
Iaz - când este necesară o autorizație de construire?
" Vine primăvara, avem puțin teren și mult entuziasm să construim un iaz. Ne întrebăm care va fi forma rezervorului, ce material, ce plante să plantăm în jurul iazului sau decidem să lăsăm peștii să intre… În sfârșit, vine primăvara, apoi vara - știm deja cum va arăta iazul nostru de vis, unde si cum il vom aseza si incepem sa construim .Apoi drăguțul nostru vecin, care știe puțin despre regulile de construcție și nu ne place, ne spune cu amabilitate că tocmai am făcut o licență de construcție … "
"Suntem surprinși - cum? În propria noastră zonă, un mic iaz? După ce lege ne obligă să le demontăm, sau mai rău, să plătim o taxă considerabilă de legalizare și să ne jucăm cu hârtii dificile?După ce lege? Ei bine, legea construcțiilor. "
În conformitate cu Legea construcțiilor din 7 iulie 1994 (adică Jurnalul de legi din 2006, nr. 156, articolul 1118, cu modificările ulterioare), lucrările de construcție pot fi începute numai pe baza unei hotărâri de autorizație de construire - cu unele excepții sunt interesați în prezent de iaz.
În conformitate cu prevederile art. 29 sec. 1 punct 15 din Legea construcțiilornu este necesară o autorizație de construire pentru a construi piscine și iazuri la case de până la 30 m². Cu toate acestea, art. 30 sec. 1 punct 1 ne obligă să raportăm o astfel de construcție autorității competente . "
Și iată o mică notă:atât construcția unui obiect de construcție fără autorizație de construire valabilă, cât și construcția fără notificarea obiectului, pentru care nu este necesară autorizația de construire, ci doar o notificare - este o nelegiuire a construcției.
Asa ca sa ne gandim azi ce ar trebui facut pentru ca vecinul nostru sa nu obtina satisfactia de a ne obliga sa demolam iazul gata? Dacă zona micului nostru iaz nu depășește 30 m &178 - este suficient să depuneți o cerere. Cererea trebuie să specifice tipul, domeniul de aplicare și modul de realizare a lucrărilor de construcții și data începerii acestora, precum și să atașeze o declarație cu privire la dreptul de utilizare a proprietății în scopuri de construcție. Este recomandabil să atașați un desen, o schiță sau o hartă cu locația de investiție marcată și chiar o descriere modestă a domeniului vizat al lucrărilor (poate fi inclusă în cerere).
Depunem toate acestea într-un singur exemplar la Oficiul Județean corespunzător și ne asigurăm că celăl alt exemplar (pentru arhiva proprie) este ștampilat de simpatica doamnă din secretariat cu data primirii. Alternativ, cererea este trimisă prin poștă cu o confirmare de primire a returului. Acest lucru este important datorită faptului că putem începe lucrările numai după 30 de zile de la data predării cererii către Poviat Starosty și cu condiția ca aceasta să nu ridice obiecții în acest termen (prin decizie). Retineti ca data inceperii lucrarilor indicata in notificare trebuie sa acopere perioada de 30 de zile impusa de Legea constructiilor, precum si data posibila a expedierii prin posta. De exemplu, scriem notificarea pe 16 februarie 2009 și intenționăm să o trimitem prin poștă în aceeași zi (cu oficiul poștal actual, va fi sigur să ne asumăm un termen de livrare de 7 zile). Așadar, numărăm perioada de 30 de zile din 24 februarie, iar data începerii lucrărilor înscrise în notificare este 26 martie 2009.
Putem începe lucrările în termen de doi ani de la data începerii lucrărilor de construcție specificată în notificare, adică până la 26 martie 2011.
Dacă este necesară completarea notificării, autoritatea competentă impune solicitantului obligația de a completa documentele lipsă într-un termen specificat, iar în cazul necompletării acestora - ridică o obiecție printr-o decizie.
Datorită clasificării sale, iazul nostru, care este un obiect de construcție, nu necesită, totuși, să țină o carte de construcție.
În cazul unui iaz cu o suprafață mai mare de 30 m², procedura este diferită, deoarece necesită deja autorizație de construire.Modele de litere utile:
"chenar=0 înălțime=23 lățime=24 construcției unui obiect de construcție care nu necesită autorizație de construire (PDF) "
"chenar=0 înălțime=23 lățime=24 construcției unui obiect de construcție care nu necesită autorizație de construire (DOC) ""chenar=0 înălțime=23 lățime=24 de drept de folosință a proprietății în scopuri de construcție (PDF) ""chenar=0 înălțime=23 lățime=24 privind dreptul de a dispune de proprietate în scop de construcție (DOC)
Textul de mai sus se bazează pe statutul juridic din 02/02/2009. Acesta nu este un sfat juridic. Autorul textului nu garantează că textul este actualizat la o dată ulterioară și nu este responsabil pentru respectarea recomandărilor menționate mai sus.
